Профессиональный ремонт кровли начинается с грамотной подготовки основания, где ключевым этапом выступает полный или частичный демонтаж наплавляемой кровли. Наслоение старых битумных материалов, вздутия, межслойные протечки и износ кровельного пирога требуют полного удаления изношенного ковра. Компания «Дымоходремсервис» выполняет профессиональный демонтаж кровли в Калининграде и Калининградской области. Мы проводим разборку мягкой кровли любой сложности на жилых, коммерческих и промышленных объектах с соблюдением строительных норм, техники безопасности и с последующей утилизацией мусора на официальных полигонах.
Снятие наплавляемой кровли — это технологический процесс, требующий специальных инструментов и понимания конструкции конкретной крыши. В зависимости от степени износа покрытия и задач реконструкции, услуга может включать как поверхностную счистку, так и полный демонтаж старой кровли до бетонного основания или профнастила.
В базовый и расширенный комплекс работ входят:
Инспекция кровельного пирога: определение количества слоев, степени намокания утеплителя и состояния стяжки.
Подготовительные работы: устройство временных ограждений, монтаж сбросных рукавов и подъемной техники.
Демонтаж фасонных элементов: снятие парапетных свесов, капельников, примыканий, разборка водосточной системы и элементов безопасности.
Вырубка и резка гидроизоляционного ковра: механизированная нарезка рулонного материала на карты с помощью кровельных резчиков (штроборезов) или ручная вырубка кровельными топорами.
Разборка нижележащих слоев (при необходимости): демонтаж цементно-песчаной стяжки, намокшего утеплителя (минеральная вата, ППС/XPS) и пароизоляции.
Спуск, погрузка и вывоз строительного мусора: сбор битумных отходов в контейнеры ПУХТО и их транспортировка на специализированные полигоны.
Технические мощности компании «Дымоходремсервис» позволяют осуществлять демонтаж кровельного покрытия любого типа. Мы работаем со всеми видами гибких и жестких конструкций:
Наплавляемая и рулонная кровля: снятие материалов типа Техноэласт, Унифлекс, Линокром, рубероид на битумной или битумно-полимерной основе.
Битумная и мягкая черепица: аккуратная разборка мягкой кровли с сохранением или полной заменой сплошного деревянного настила (ОСП, фанера).
Мембранные покрытия: демонтаж ПВХ, ТПО и ЭПДМ-мембран с разделением материалов для последующей утилизации.
Металлические и скатные крыши: демонтаж металлочерепицы, профлиста, фальцевой кровли, а также шифера и черепицы с разборкой обрешетки и стропильной системы.
Для обеспечения безопасности здания и предотвращения затопления нижних этажей в случае осадков, разборка кровли выполняется по строго регламентированному алгоритму:
Выезд инженера и составление сметы. Специалист оценивает площадь объекта, количество слоев рулонного покрытия и рассчитывает точную расценку на демонтаж кровли.
Организация рабочей зоны. На площадку доставляется оборудование, устанавливаются подъемные механизмы и средства защиты.
Нарезка и снятие гидроизоляции. Наплавляемый ковер разрезается штроборезами на компактные сегменты (карты), после чего производится снятие наплавляемой кровли с помощью швабр-скребков и топоров.
Защита от осадков (захватки). Работы ведутся поэтапно. При риске выпадения осадков открытые участки оперативно укрываются временным гидроизоляционным тентом.
Зачистка основания. Очистка плиты перекрытия или стяжки от остатков битумного праймера и мастики для последующего монтажа нового покрытия.
Клининг и вывоз отходов. Полный сбор кровельного мусора, погрузка в автотранспорт и сдача объекта заказчику.
| Вид кровельных работ | Единица измерения | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Демонтаж наплавляемой кровли (1–2 слоя) | м² | от 150 ₽ |
| Демонтаж рулонной/битумной кровли (от 3 слоев и более) | м² | от 220 ₽ |
| Вырубка битумного ковра вручную в труднодоступных местах | м² | от 250 ₽ |
| Механизированный демонтаж кровельным резчиком | м² | от 180 ₽ |
| Демонтаж цементно-песчаной или асфальтовой стяжки | м² | от 260 ₽ |
| Демонтаж утеплителя (минвата, пенопласт, керамзит) | м² | от 110 ₽ |
| Демонтаж примыканий, фартуков, парапетных крышек | пог. м | от 160 ₽ |
| Спуск, погрузка и вывоз кровельного мусора на полигон | тонна / м³ | от 950 ₽ |
Итоговая стоимость демонтажа кровли рассчитывается исходя из площади, толщины кровельного пирога (количества спекшихся слоев битума), высотности здания и необходимости использования спецтехники. Ниже представлена прайс-таблица с базовыми ценами:
Чтобы узнать точную стоимость демонтажа наплавляемой кровли за м² для вашего объекта, вызовите инженера-замерщика — в пределах Калининграда услуга предоставляется бесплатно.
Снять наплавляемую кровлю качественно — значит подготовить идеальное основание для будущего гидроизоляционного ковра без повреждения несущих конструкций. Компания «Дымоходремсервис» выполняет задачи любой сложности на объектах Калининграда и области с гарантией соблюдения сроков и бюджета.
Прозрачное ценообразование: фиксация сметы в договоре. Вы заранее знаете честную цену за м² без скрытых наценок в процессе работы.
Собственный парк оборудования: профессиональные кровельные резчики, штроборезы, лебедки и контейнеры, что ускоряет демонтажные работы в 3 раза.
Безопасность и допуски: квалифицированные бригады с опытом высотных работ и промальпа, соблюдение требований ТБ и пожарной безопасности.
Работа с B2C и B2B: принимаем любые формы оплаты (наличный и безналичный расчет с НДС/без НДС), предоставляем полный комплект закрывающих документов (КС-2, КС-3, акты утилизации).
Официальная утилизация: мы не оставляем строительный мусор во дворах — все отходы вывозятся на лицензированные полигоны Калининградской области.
Закажите демонтаж мягкой и наплавляемой кровли в компании «Дымоходремсервис». Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте для расчета сметы и бесплатного выезда специалиста на объект.
Входит ли вывоз строительного мусора и старого битума в стоимость демонтажа за м²?
Не всегда, и мы предупреждаем об этом заранее. В базовую расценку за м² (от 150 руб.) входит только срезка/вырубка ковра, демонтаж пирога и его спуск с крыши в зону погрузки. Стоимость вывоза зависит от объема и массы отходов: старый спекшийся битум очень тяжелый, а один слой рубероида весит в разы меньше, чем 5-слойное покрытие со стяжкой. Вывоз на полигон рассчитывается отдельно (от 950 руб./тонна или за контейнер ПУХТО 8–27 м³). Точную сумму с учетом погрузки и утилизации замерщик фиксирует в смете до начала работ.
Предоставляете ли вы документы об официальной утилизации отходов для юридических лиц и УК?
Да, мы работаем официально с B2B-сектором и управляющими компаниями. Выдаем полный комплект документов: Договор, смету, акты выполнительных работ (КС-2, КС-3) и официальные талоны/справки от лицензированного полигона ТБО Калининградской области о приемке и утилизации битумосодержащих отходов. Работаем как с НДС, так и без НДС.
0
0
0
0
0
